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恒大地產進軍銀行 入股華夏銀

▲2013年恒大地產主席許傢印在香港出席中期業績記者會。（中新社） 大陸房企與銀行「聯姻熱」蔓延，繼去年10月，萬科（000002-SZ）斥資34.3億港元收購徽商銀行（03698-HK）股權後，另一傢龍頭房企恒大地產（03333-HK）也在2級市場大手筆買入華夏銀行（600015-SH）股權。大陸地產商加速進軍銀行業，讓房地產與銀行這2個關係緊密的行業愈加唇齒相依。

房企重拓寬融資管道

恒大地產上周末公告，集團已通過附屬公司在2級市場收購華夏銀行已發行股本總額的4.522%，總代價33.025億元（人民幣，下同）。《每日經濟新聞》報導，在此番收購後，恒大地產極有可能成為華夏銀行第5大股東。受此利多消息激勵，恒大地產27日股價大漲4.58%作收。

據《深圳商報》不完全統計，迄今已有約30傢大陸房地產開發商涉足銀行界。多位分析人士表示，地產商進軍銀行業意在分享銀行利潤以及拓寬融資管道，具有戰略意義。

今年1月8日，越秀集團以116億港元收購創興銀行（01111-HK）約75%股份，獲香港金管局批準。這也是大陸改革開放以來，廣州市在香港的最大收購案，也是地方國企在香港首次併購銀行。

銀行藉此充實資本金

去年11月4日，新華聯不動產董事會發佈公告稱，該公司參與籌建民營銀行的消息是真實的，相關事宜正等待國務院的正式批準；綠地集團在去年8月底宣佈與貴州省政府簽署《金融戰略合作協議》。

地產商進軍銀行業的案例目前已有綠地集團與上海農商銀行，僑鑫集團與華興銀行，泰禾集團與海峽銀行，合生創展與北京農商銀行，新湖中寶與溫州銀行，香江集團與廣發銀行，北京城建與錦州銀行等等，各有不同程度的入股。

南方基金首席策略分析師楊德龍表示，地產商進軍銀行業有兩個意圖：一方面銀行股估值很低且利潤不錯，買入和參股銀行股可以從中獲利；另一方面地產商急需資金，通過控股和參股銀行可獲得更多的融資管道，降低融資成本。對銀行來說，能藉此獲得大客戶的資源，還可以充實資本金。

關鍵一分鐘

◆大陸國傢外匯管理局網站公佈，截至1月27日，累計審批合格境外機構投資者（QFII）額度增至514.18億美元，較去年12月的497.01億美元增加17.17億美元，獲批機構增至235傢，較去年12月增加7傢。

◆引發市場強烈關註的中誠30億（人民幣，下同）信託產品兌付危機事件出現轉機。27日中午，中誠信託發佈臨時報告稱，將按期兌付上述30億本金的信託產品。據大陸媒體報導，中誠將隻兌付本金，第3年剩餘部分7.2%利息不兌付，前2年利息已按照10%向投資者兌付。

(旺報)

關鍵字：銀行


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